Maison à étages
271, Mtée Sanche, Boisbriand J7G 2E2

Centris® #17101834
Visite virtuelle
549 900 $
2
2+1

Description

Magnifique demeure située dans un secteur stratégique de Boisbriand à proximité des grands axes routiers de la Place Rosemère et de tous les services. Ce produit vous offre 3 chambres ansi que deux salles de bain compètes. La cuisine rénovée, le salon avec le plafond cathédral, la salle à manger de bonne dimension ainsi qu'un bureau que vous pourriez convertir en 4e chambre complète ce niveau. La fenestration généreuse procure un environnement des plus lumineux. Le sous-sol complètement aménagé saura certainement comblé les besoins du futur acheteur. Une cour très bien aménagée vous permettra de profiter des belles journées à l'extérieur.

Addenda

Cette propriété est localisée dans un secteur stratégique de Boisbriand vous permettant d'avoir accès aux transports en communs, à de nombreux commerces et services le tout à quelques minutes. Un mariage parfait entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.

La cuisine rénovée vous offre des comptoirs en quartz, des armoires modernes et est de plus très fonctionnelle le tout à aire ouverte sur la salle à manger ou vous pourrez partager de bons repas avec vos proches.

Les planchers de bois agrémentent ce niveau et procure une touche de qualité à cet espace.

Vous retrouverez également 3 chambres avec possibiltié d'une 4e au rdc.

Les propriétaires ont bien pris soin de cette résidence au fil des ans et vous pourrez y aménager rapidement.

Une visite vous convaincra de cette belle opportunité pour votre famille.

Bienvenue!

Prendre note qu'à la demande du vendeur les visites débuterons vendredi le 22 août de 17h00 à 20h00 et se poursuivrons samedi et dimanche 23 et 24 août de de 10h00 à 17h00.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1985 
Dimensions du bâtiment
7.68 X 8.05 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
17.07 X 30.48 mètres 
Superficie du terrain
520.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
6.3x11.2 P 
Céramique 
 
 
Salon 
14.4x15.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.6x11.6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11.4x15.6 P 
Bois 
Porte-Patio 
 
Bureau 
8.2x11.8 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.3x12 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x9.8 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
8.10x5.4 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
23.4x11.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
8.4x12.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
5.11x12.10 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
12.5x5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, Air climatisé mural, rideaux, tringles, luminaires, ventilateur plafonnier, gazebo.

Exclusions

Piscine, Réfrigérateur, effets personnels des vendeurs.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Réseau Express Métropolitain (REM)
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
216 000 $
Évaluation du terrain
140 500 $
Total
356 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 709 $
Taxes scolaires
280 $
Total
2 989 $
Haut  
Sylvie Bédard
Sylvie Bédard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-791-0436
450-565-3355
 

Photos - No. Centris® #17101834
271, Mtée Sanche, Boisbriand J7G 2E2

Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17101834
271, Mtée Sanche, Boisbriand J7G 2E2

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #17101834
271, Mtée Sanche, Boisbriand J7G 2E2

Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #17101834
271, Mtée Sanche, Boisbriand J7G 2E2

Façade Façade
Autre Autre